Kerjasama Pabrik Air Minum Dalam Kemasan Modal Kecil Untung Besar

PROPOSAL KERJASAMA PABRIK AIR MINUM DALAM KEMASAN

VISI & MISI

PT. Wanayasa Tirta Cemerlang didirikan pada tahun 2012 setelah kami mengakusisi dan memulai pendirian pabrik Air Minum Dalam Kemasan (AMDK). Visi dari perusahaan ini dibangun adalah dikarenakan oleh semakin sedikitnya air bersih di daerah perkotaan di Indonesia, yang dikarenakan pembangunan industry yang sangat cepat dan mengakibatkan air tanah di perkotaan sudah tidak layak lagi untuk dikonsumsi. Maka dari itulah, kami melihat peluang bisnis yang sangat baik di masa yang akan datang untuk memulai bisnis ini. Seperti kita ketahui, bahwa sesuatu yang mulai langka dan tidak bisa diproduksi secara ilmiah seperti minyak bumi, makanan, dan air harganya akan naik terus secara bertahap. Demikian juga dengan air minum, yang kami percaya ini adalah bisnis yang sangat menjanjikan, karena dengan naiknya tingkat kehidupan ekonomi bangsa Indonesia, maka air minum bersih, khususnya Air Minum Dalam Kemasan akan menjadi kebutuhan mendasar bagi setiap orang di Indonesia. Jika dahulu orang bisa minum dari air sumur yang dididihkan, hal tersebut sudah mulai hilang dan diganti dengan air minum bersih untuk diminum. Hal tersebut terjadi dikarenakan air yang ada di dalam tanah kita sudah terkontaminasi oleh limbah2 dari industry sekitar kita yang semakin lama semakin banyak dikarenakan ekspansi industry di Indonesia yang berkembang begitu pesat. Karena itulah air bersih semakin sedikit seiring dengan ekspansi industry yang begitu cepat dan kebutuhan akan air bersih meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia. Dengan supply yang  berkurang dan demand yang bertambah, harga air minum akan seperti di negara-negara maju dimana harganya akan sangat tinggi. Dimulai dengan pencarian sumber mata air yang bersih dan besar selama bertahun-tahun, akhirnya ditemukanlah sumber mata air sesuai dengan kriteria yang kami cari di suatu daerah yang dinamakan Wanayasa, dimana sumber tersebut aksesnya harus dekat dengan jalan raya, bahkan area yang kami akusisi ternyata mempunyai akses transportasi untuk truck/kendaraan yang baik. Selain itu, daerahnya yang strategis, berada di pertengahan kota Bandung (Ciater) dan Purwakarta menjadikan tempat ini sangat strategis karena pemasarannya bisa untuk daerah industry (Purwakarta, Krawang, dan Bekasi), dan perkotaan (Jakarta dan Bandung).  Misinya ialah membangun perekonomian di daerah Wanayasa, dimana daerah tersebut memiliki sumber daya alam yang sangat luar biasa, diantaranya sumber air yang mempunyai kualitas yang sangat baik, dikarenakan di daerah tersebut tidak tercemari oleh kegiatan pabrik, tambang, atau limbah yang merusak lingkungan dan air resapan di dalam tanahnya masih murni. Daerah sekitarnya pun ditanami pepohonan yang sesuai dengan standard untuk resapan air.

PARTNER BISNIS UNTUK MENJALANKAN BISNIS AMDK

Berdasarkan pada visi dan misi kita diatas, maka PT Wanayasa Tirta Cemerlang mencari business partner yang kompeten untuk dapat menjalankan bisnis ini bersama-sama yang mempunyai visi dan misi yang sejalan dengan kami dan mempunyai pengalaman dalam pemasarannya. Kami juga sudah melakukan test pada air yang berasal dari sumber mata air kita dimana air tersebut kita simpan dalam botol dan dibiarkan dibawah sinar matahari selama 3 bulan lamanya dan tidak terjadi perubahan atau berlumut seperti lazimnya air biasa. Hal tersebut menandakan air dari sumber mata air kami sangat baik dan akan berpengaruh sangat besar pada operational cost pabrik dikarenakan tidak perlu mengganti filter terlalu sering dan tidak diperlukan proses pemfilteran yang panjang dikarenakan kualitas airnya yang sudah sangat bagus. Hasil pengetesan lab secara berkala menghasilkan Ph air dengan range 7.25-7.5 dan TDF dengan range 26-28 mengindikasikan kualitas air yang layak untuk diminum (hasil pengetesan lab dapat disediakan jika diminta). Air ini dapat kita produksi dengan system alkali water (mengandung unsur mineral yang juga diproses dengan system RO) yang menjadikannya lebih mahal untuk dijual. Satu hal yang mengakibatkan banyaknya pemain air minum dalam kemasan merugi ialah dikarenakan kualitas air yang tidak bagus sehingga memaksa mereka untuk menginvestasikan dana yang besar untuk filterisasi air dan juga operational cost yang tinggi dikarenakan seringnya mengganti filter yang harganya sangat mahal, karena air yang akan masuk dalam kemasan dan dijual harus melewati test di lab sehingga ph dan TDF-nya harus sesuai dengan standard air minum yang layak. Tetapi karena rahmat Tuhan yang Maha Kuasa, kami diberikan sumber mata air yang baik sehingga air tersebut tidak diperlukan proses yang rumit dan mahal dalam produksinya. Maka dari itulah kami berani membangun pabrik terlebih dahulu dan dengan relasi kami dengan pemerintahan daerah setempat, kami mendapatkan ijin untuk membangun pabrik dan mengelola sumber air kami tersebut untuk diproduksi . Kami juga sudah memulai cut and field, membangun tempat penampungan air, kantor, gudang, dan pabrik disana untuk menyatakan keseriusan kami dalam membangun bisnis air minum dalam kemasan tersebut.

Kami mencari partner untuk menjalankan bisnis ini, dimana mempunyai criteria sebagai berikut:

-          Mempunyai visi dan misi yang sejalan dengan perusahaan kami

-          Mempunyai jaringan pemasaran yang baik

-          Mempunyai track record dalam memasarkan atau menjalankan keagenan makanan dan minuman atau produk sejenis

-          Mempunyai dana minimal Rp. 2.5 Milliard untuk instalasi listrik, mendatangkan mesin2, alat transportasi, dan operasional

Kami sudah mempunyai beberapa referensi pabrik mesin untuk mesin-mesin yang diperlukan. Tetapi kami juga memerlukan partner yang dapat juga memberi kontribusi berupa masukan-masukan untuk dapat bekerjasama dengan memilih mesin mana yang dianggap paling terbaik yang diperlukan. Strategi kami ialah untuk dapat memaksimalkan dana yang tidak terlalu besar di awal, sehingga resiko tidak terlalu besar juga. Pengembangan usaha dengan penambahan mesin dll dapat dilakukan seiring dengan berjalannya pabrik tersebut.

Terdapat dua macam option untuk system kerjasama yang ditawarkan oleh PT. Wanayasa Tirta Cemerlang, seperti dibawah ini:

Option pertama, PT. Wanayasa Tirta Cemerlang bersedia menjual sebagian daripada saham pabrik sesuai proporsi dengan catatan pihak partner juga bisa menambah kepemilikan persentasi saham sebesar yang disepakati sebelumnya dalam waktu 3 tahun seperti yang sudah tertulis dalam perjanjian yang sudah disepakati kedua belah pihak sehingga dengan demikian, dalam hal ini pihak partner dapat bekerja semaksimal mungkin untuk dapat memajukan perusahaan bersama. Adapun, perhitungan modal awal yang kami keluarkan ialah tanah, sumber mata air, biaya cut and field pabrik, pembuatan jalan, pembuatan tempat penampungan air, gedung kantor, gudang, dan pabrik, dan perijinan-perijinan.

Option kedua ialah dengan bekerjasama dalam operasionalnya saja dengan pembagian saham yang disepakati kedua belah pihak dengan asumsi pihak partner menyewa pabrik kami dan menggunakan mata air tersebut untuk produksi air minum dalam jangka waktu yang telah disepakati oleh kedua belah pihak.

 Note: Surat2 Perijinan, Akta Pendirian PT, Hasil2 pengetesan lab, Surat2 tanah, dll will be provided upon request.

Untuk keterangan lebih lanjut dan site visit ke pabrik, please kontak owner: Herry Gunawan at 085213503015 atau 087877928888.